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Leistungsübersicht

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Nachfolgend ein kurzer Überblick über die im Rahmen der WEG-Verwaltung enthaltenen Leistungen:

Kaufmännische Leistungen:

  • Verbuchen und Ausführen sämtlicher Geldein- und Ausgänge
  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes
    Mahnen offener Hausgelder (Inkassodienste)
  • Kostenkontrolle über sämtliche Ausgaben eines Objektes
  • Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen
  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
  • Erarbeiten und Überwachen der Hausordnung
  • Abschließen notwendiger Verträge für z. B.
    Versicherungen, Hausmeister Service, Lieferungen (Strom, Brennstoffe, etc.)
  • Führung von sämtlichen, erforderlichen Verhandlungen
  • genaue Beachtung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen in Ihrem Sinne

Technische Leistungen:

  • Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Koordination von anstehenden Instandhaltungs- Instandsetzungsmaßnahmen
  • Regelmäßiges Begehen der Wohnanlage
  • Abnahme der ausgeführten Arbeiten sowie die Prüfung der entsprechenden Rechnungen
  • Vorschlagen und Beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Überwachen des Hausmeisters

Persönliche Betreuung:

  • Korrespondenz mit unseren Kunden, Mietern, Behörden usw.
  • 24h-Erreichbarkeit über unseren eigenen Kundennotdienst
  • Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums
  • Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen
  • Überwachen der Hausordnung und Schlichten bei Differenzen

Kooperations-Netzwerk:

  • umfangreicher Handwerkerpool in NRW
  • Kooperation mit Vertragsanwälten
  • Sonderkonditionen bei Banken und Versicherungen
  • Kooperationsverträge mit Schufa / Creditreform